Über uns
Das Architekturbüro wurde 1996 von Dipl.-Ing. Architekt Knut Treder in Alt-Garbsen gegründet.
Seit 01. Januar 1998 besteht zusammen mit Dipl.-Ing. (FH) Architekt Lutz Buchwald die Architekten Treder & Buchwald GbR mit heutigem Sitz im Penthouse des Bürohauses Eichenpark in Garbsen.
Wir sind hauptsächlich in der Region Hannover tätig. Darüber hinaus konnten wir auch bereits überregionale Projekte erfolgreich betreuen.
Wir entwerfen in den unterschiedlichsten Größen und Ausmaßen ein breites Spektrum von Projekten.
Von Einfamilienhäusern bis zum Industriebau, von Bürogebäuden und Mehrfamilienhäusern bis zu Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen im Bestand.
In der Projektgalerie sehen Sie eine Auswahl unserer unterschiedlichsten Projekte.
Seit 01. Januar 1998 besteht zusammen mit Dipl.-Ing. (FH) Architekt Lutz Buchwald die Architekten Treder & Buchwald GbR mit heutigem Sitz im Penthouse des Bürohauses Eichenpark in Garbsen.
Wir sind hauptsächlich in der Region Hannover tätig. Darüber hinaus konnten wir auch bereits überregionale Projekte erfolgreich betreuen.
Wir entwerfen in den unterschiedlichsten Größen und Ausmaßen ein breites Spektrum von Projekten.
Von Einfamilienhäusern bis zum Industriebau, von Bürogebäuden und Mehrfamilienhäusern bis zu Umbauten, Erweiterungen und Sanierungen im Bestand.
In der Projektgalerie sehen Sie eine Auswahl unserer unterschiedlichsten Projekte.
Unser Team
Unsere Leistungen
Das Leistungsspektrum mit seiner ganzen Vielfalt, welches wir für Sie -je nach individuellen Auftrag- für Sie erbringen können, ist in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) zusammengefasst:
Grundlagenermittlung
Ermittlung der Voraussetzungen zur Lösung der Bauaufgabe durch die Planung.
Was soll wo, wie und wann gebaut werden? Müssen Fachplaner (z.B. für technische Installationen) beteiligt werden? – Die Zusammenfassung der Beratungsergebnisse ist die erste Leistung des Architekten.
Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)
Erarbeiten der wesentlichen Teile einer Lösung der Planungsaufgabe
Strichskizzen, Erläuterung, alternative Lösungsvorschläge und erste Zeichnungen - jetzt nehmen die Vorstellungen zum neuen Gebäude Form an. Vorverhandlungen mit Behörden und Ämtern stellen sicher, dass alle Ideen genehmigungsfähig sind; eine Kostenschätzung ergibt, ob sie finanzierbar sind.
Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung)
Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe
Grundrisse, Schnittzeichnungen und Ansichten berücksichtigen städtebauliche, bauphysikalische, wirtschaftliche und energetische Anforderungen an das Bauwerk. Vorgaben der Fachingenieure sind in den Plänen erfüllt, Baubeschreibung und Kostenberechnung werden konkretisiert.
Genehmigungsplanung
Erarbeiten und Einreichen der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen
Gemeinden, Kreise, Städte, Länder und der Bund geben vor, wie die Anträge des Architekten (u.a. Bauantrag) erstellt werden müssen, damit genehmigt und schließlich gebaut werden darf.
Ausführungsplanung
Erarbeiten und Darstellen der ausführungsreifen Planlösungen
Die Maßstäbe der Pläne werden größer: Jetzt geht es auch um Details, nach denen die Handwerker auf der Baustelle selbstständig arbeiten.
Vorbereitung der Vergabe
Ermitteln der Massen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen
Zur Kalkulation der Bauleistungen erstellt der Architekt exakte Beschreibungen von „Massen“ (exakte Maße von Wänden, Fenstern usw.) und Ausführung (Materialien) abgestimmt mit Wünschen des Bauherren.
Mitwirken bei der Vergabe
Ermitteln der Kosten und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
Welcher Handwerker bekommt den Auftrag? Der Architekt fordert die Unternehmen seines Vertrauens zur Abgabe von Angeboten auf. Nach Prüfung auf deren Plausibilität und Auswahl der Bieter stehen die Baukosten zunächst fest.
Projektüberwachung (Bauüberwachung)
Überwachen der Ausführung des Projekts
Der bauleitende Architekt übernimmt die Aufstellung und Überwachung des Terminplans, die Prüfung der Handwerkerleistungen und deren Rechnung, die Aufsicht aller Arbeiten auf der Baustelle, die Einhaltung der Sicherheitsvorschriften sowie eine Kostenkontrolle.
Projektbetreuung und Dokumentation
Überwachen der Beseitigung von eventuellen Mängeln innerhalb der Gewährleistungsfristen und Dokumentation des Gesamtergebnisses
Der Bauherr erhält alle Zeichnungen, Rechnungen, Abnahmen, Gutachten, Sicherheitsleistungen, Bankbürgschaften und Kostenaufstellungen. Der Architekt veranlasst die Behebung eventuell festgestellter Mängel in der Gewährleistungsfrist. In der Regel wird die Leistungsphase 9 in einem separaten Vertrag festgelegt.
Grundlagenermittlung
Ermittlung der Voraussetzungen zur Lösung der Bauaufgabe durch die Planung.
Was soll wo, wie und wann gebaut werden? Müssen Fachplaner (z.B. für technische Installationen) beteiligt werden? – Die Zusammenfassung der Beratungsergebnisse ist die erste Leistung des Architekten.
Vorplanung (Projekt- und Planungsvorbereitung)
Erarbeiten der wesentlichen Teile einer Lösung der Planungsaufgabe
Strichskizzen, Erläuterung, alternative Lösungsvorschläge und erste Zeichnungen - jetzt nehmen die Vorstellungen zum neuen Gebäude Form an. Vorverhandlungen mit Behörden und Ämtern stellen sicher, dass alle Ideen genehmigungsfähig sind; eine Kostenschätzung ergibt, ob sie finanzierbar sind.
Entwurfsplanung (System- und Integrationsplanung)
Erarbeiten der endgültigen Lösung der Planungsaufgabe
Grundrisse, Schnittzeichnungen und Ansichten berücksichtigen städtebauliche, bauphysikalische, wirtschaftliche und energetische Anforderungen an das Bauwerk. Vorgaben der Fachingenieure sind in den Plänen erfüllt, Baubeschreibung und Kostenberechnung werden konkretisiert.
Genehmigungsplanung
Erarbeiten und Einreichen der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen
Gemeinden, Kreise, Städte, Länder und der Bund geben vor, wie die Anträge des Architekten (u.a. Bauantrag) erstellt werden müssen, damit genehmigt und schließlich gebaut werden darf.
Ausführungsplanung
Erarbeiten und Darstellen der ausführungsreifen Planlösungen
Die Maßstäbe der Pläne werden größer: Jetzt geht es auch um Details, nach denen die Handwerker auf der Baustelle selbstständig arbeiten.
Vorbereitung der Vergabe
Ermitteln der Massen und Aufstellen von Leistungsverzeichnissen
Zur Kalkulation der Bauleistungen erstellt der Architekt exakte Beschreibungen von „Massen“ (exakte Maße von Wänden, Fenstern usw.) und Ausführung (Materialien) abgestimmt mit Wünschen des Bauherren.
Mitwirken bei der Vergabe
Ermitteln der Kosten und Mitwirkung bei der Auftragsvergabe
Welcher Handwerker bekommt den Auftrag? Der Architekt fordert die Unternehmen seines Vertrauens zur Abgabe von Angeboten auf. Nach Prüfung auf deren Plausibilität und Auswahl der Bieter stehen die Baukosten zunächst fest.
Projektüberwachung (Bauüberwachung)
Überwachen der Ausführung des Projekts
Der bauleitende Architekt übernimmt die Aufstellung und Überwachung des Terminplans, die Prüfung der Handwerkerleistungen und deren Rechnung, die Aufsicht aller Arbeiten auf der Baustelle, die Einhaltung der Sicherheitsvorschriften sowie eine Kostenkontrolle.
Projektbetreuung und Dokumentation
Überwachen der Beseitigung von eventuellen Mängeln innerhalb der Gewährleistungsfristen und Dokumentation des Gesamtergebnisses
Der Bauherr erhält alle Zeichnungen, Rechnungen, Abnahmen, Gutachten, Sicherheitsleistungen, Bankbürgschaften und Kostenaufstellungen. Der Architekt veranlasst die Behebung eventuell festgestellter Mängel in der Gewährleistungsfrist. In der Regel wird die Leistungsphase 9 in einem separaten Vertrag festgelegt.